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工程建设领域即将迎来的三大重要改革

自10月1日起,国家减轻了企业负担,改革和优化了房地产开发领域的一批审批制度。本报编辑部根据“住房和城乡建设信息披露平台”《从10月1日开始,工程领域和这些事永别了!》对该项目各方面的改革进行了整理,供大家参考。 TR 的1。“第一名”并不一定中标TR 最近,财政部发布了财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》,其中《办法》提出评标委员会认为,投标人的报价明显低于通过合规审查投标人的其他报价,这可能会影响到产品质量或未能真诚履行。应当在评标现场的合理时间内提供书面说明,必要时提交相关的认证材料;如果投标人无法证明报价的合理性,评标委员会将其视为无效投标。 TR 《办法》有以下几点,你需要注意它:首先,投标价格与其他投标人相比,参考对象是“其他投标人的价格”,而不是“成本价格”每个人都经常说。其次,如果价格明显低于其他投标人,可能会影响产品质量或未能真诚履行。这里使用的词是“可能的”。可以说,如果价格太低,就有“概率”,所以不可避免地要澄清。第三,应要求在评标现场的合理时间内提供书面说明,并在必要时提交相关的认证材料。这里应该注意的是“在现场进行评标的合理时间”,避免场外情况,并说出“投标”是否有效并在现场决定。第四,如果投标人不能证明报价的合理性,评标委员会将其视为无效投标。这里使用的词是“should”,而不是“may”,也就是说,《办法》直接规定这种情况是“无效竞标”。 TR 的2.取消“环境评估资格”审查制度TR 最近,国务院发布了《关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》并修订了《建设项目环境保护管理条例》。它将于2017年10月1日生效.Tr 新的《条例》在以下几个方面做了重大改动:一是删除“环境影响评价合格单位资格”条款,取消资格考试制度的要求;二,取消环境保护验收行政许可的完成,由环保部门完成检查验收的主体,对施工单位进行调整;三是增加“不批准情况”条款,明确环评审批要求;四是明确环境影响技术评估的法律地位;五是取消“试生产期要求”;六是进一步加大违法处罚力度和调查责任。 TR 的3.减少项目余量 TR 为了规范融资担保公司的行为,防范风险,李克强总理于2017年8月2日签署了国务院令第683号,并公布了《融资担保公司监督管理条例》(以下简称“条例”),该条例将于2017年10月1日.Tr 《条例》规定除经营贷款担保和债券发行等融资担保业务外,经营稳定,财务状况良好的财务担保公司也可以经营投标担保,项目履约担保等非财务担保业务。和诉讼安全保障,并保证。咨询业务相关服务。 TR 最近,住房和城乡建设部发出了市信函[2017]第460号的通知,明确要求所有省级住房和城乡建设部门组织和报告推广银行担保而不是现金型存款和相关政策和措施的实施,其含义是明确的。 :所有省份都应该加快推广银行担保而不是现金形式。 TR 2017年7月4日,住房和城乡建设部和财政部发布了新版本《建设工程质量保证金管理办法》。银行担保制度也已明确实施,银行担保可以取代准备金。 TR 关于项目存款,国务院和住房和城乡建设部近期进行了大刀阔斧的改革,首先将质量保证准备金率的上限从5%降低到3%,有效降低施工企业的压力。另一方面,大力推进银行担保和担保公司的实施。三种形式的履约保证制度,如担保书和保险担保书,进一步减轻了建筑公司的负担。 TR保证金制度未能满足国务院“分配服务”改革的要求,必将在不久的将来退出历史舞台。

文章分类: 行业新闻
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